Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 57 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2+1 félszoba
Parkolás nincs
Emelet 5.
Komfort összkomfort
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 6
Energetika nincs
Lift van
Kilátás parkra
Parkos környezetben, folyamatosan karban tartott, gondozott házban, 2011-ben TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás ÁTGONDOLT, EGYEDI MEGOLDÁSOKKAL.

A társasház a kerület egyik LEGCSENDESEBB, KERTVÁROSI részén, a Tahi út és Tomori köz kereszteződésének közelében található, ahonnan elindulva, minden irányba rendezett PARKOKAT találunk a közelben pihenőpadokkal, sport parkkal. Legközelebbi bevásárlási lehetőség az 1 perc sétára található Spar üzletben.

A 3-as Metró Forgách utcai megállója 9 perc sétatávolságra található. Séta távolságon belül elérhető még a 105-ös, 120-as buszok, 14-es villamos valamint a 914, 914A és 950-es éjszakai járatok.

Az épület:

1961-ben épült 5 emeletes társasház LIFTES, lépcsőháza kifejezetten rendezett és tiszta, a közös képviselet folyamatosan karban tartja.

A lakás 2011-ben lett teljes körűen (GÉPÉSZETILEG ÉS ESZTÉTIKAILAG egyaránt) felújítva. A munkák során került kialakításra az amerikai konyhás nappali, és a már meglévő hálószobán felüli plusz hálószoba. Ez a szoba kezdetben dolgozószobaként volt, jelenleg pedig gyermekszobaként van használva.

A lakás felszereltsége:
- méretre készített előszobai beépített szekrények
- méretre készített hálószobai beépített szekrény
- tároló szekrény a wc helyiségben
- a HŰTŐ ELREJTÉSÉRE alkalmas szekrény, praktikusan a konyha mellett
- méretre készített, gépesített konyha (Bosch tűzhely, Ariston mosogatógép, külső kürtőbe kötött elszívó)
- álmennyezet minden helyiségben, a nappaliban, előszobában, konyhában és fürdőszobában spot izzókkal
- Elektrolux mosógép (igény esetén maradhat ez is)
- MŰANYAG hő- és hangszigetelő ablakok
- Aereco automatikus szellőzőrendszer (a fürdőben automata szellőztető)
- PhoneStar rendszerű, SPECIÁLIS HANGSZIGETELÉS a szomszéd lakás felőli falon

Egyéb tulajdonságok:
- TEHERMENTES
- Nyugati tájolás (délután éri közvetlen napfény a szobákat)
- EGYEDI MÉRŐVEL felszerelt távfűtés, kifejezetten kedvező 15.373 Ft/hó költséggel, ami a meleg vízfogyasztás és fűtés együttes költsége két felnőttre és egy gyermekre, mérőórás fogyasztás alapján, átlagos 22 fokos szobai hőmérséklet mellett
- közös költség: 16.454 Ft/hó
- a lakáshoz TÁROLÓ TARTOZIK, ami különálló, zárható, száraz, iratok raktározására is kiválóan alkalmas (a kialkudott árban benne van)
- a lépcsőházban KERÉKPÁRTÁROLÓ van
- a szomszédok csendesek, odafigyelnek a környezetükre

A felújítás során kialakításra került egy fürdőszobai wc és egy előszobából nyíló, külön wc is. A fürdőben tolóajtóval ELREJTETT MOSÓGÉP, illetve rejtett szennyestartó.

A lakás kiváló állapotú, csak a szokásos tisztasági festésre lehet szükség.

A birtokbavétel legkorábbi dátuma március. Addig akár visszabérléses konstrukcióval, MÁR MOST IS megvásárolható, így az ingatlan már az első naptól kezdődően hozamot termelhet az új tulajdonosának.

Kérdés esetén kérem, hívjon!

Ár

Irányár 34,49 M Ft

Érdeklődni

Iroda SUPERHOME
Név Vízi Sándor
Telefon +36 30 694 0 Mutasd
Email vizisandor@ Mutasd
eladás
folyamatban
Google Map